台灣金聯資產管理股份有限公司（簡稱台灣金聯）是一家由中華民國財政部與中華民國銀行公會於2001年成立的公股資產管理公司。其主要任務是協助金融機構處理不良債權，並在近年來拓展至股權投資等領域。台灣金聯以其平價住宅專案而聞名，提供民眾購屋的機會。

台灣金聯的平價住宅專案

台灣金聯每年會推出平價住宅專案，讓民眾能夠以較低的價格購買房產。這些房產通常是經過處理的不良資產或法拍屋，並透過抽籤方式進行申購，避免了傳統拍賣的競標壓力。

2024年平價住宅專案亮點

1. 全台釋出88戶住宅：此次專案涵蓋六都71戶，並提供多種房型選擇，包括透天厝、樓店和電梯住宅等。
2. 價格親民：大部分物件總價在1500萬元以下，並且有6戶雙北地區物件的售價低於1000萬元。
3. 交通便利：所有釋出的住宅均位於優良區位，生活機能完善。
4. 申購方式簡單：只需繳交登記費及保證金，即可參加抽籤。

申購流程

• 登記時間：自2月23日至3月21日。
• 抽籤時間：4月2日。
• 登記費用：1000元登記費及30,000元保證金。

台灣金聯的業務範疇

除了平價住宅專案外，台灣金聯還涉及以下業務：

• 不良債權處置：協助銀行清理不良資產。
• 物權管理：管理和處理各類不動產。
• 股權投資：參與多元化的投資項目。

台灣金聯與其他類似機構的比較

特點	台灣金聯	台灣金服
成立背景	公股資產管理公司	金融資產服務公司
主要業務	不良債權處置、平價住宅銷售	法院或銀行委託的不動產拍賣
申購方式	抽籤	競標

為何選擇台灣金聯？

• 公股保障：作為公股公司，台灣金聯在資產管理上相對穩健，有助於降低風險。
• 無仲介費用：購買平價住宅時不需支付仲介費用，降低整體購屋成本。
• 優惠措施：有時會附贈優惠券或免除某些費用，進一步減輕買房負擔。

常見問題

1. 誰可以申請台灣金聯的平價宅？

• 年滿18歲的中華民國國民或合法設立的法人均可申請。

1. 如何參加抽籤？

• 需在指定時間內完成登記並繳交相關費用。

1. 有哪些物件可供選擇？

• 釋出的物件涵蓋多種型態，包括透天厝、樓店及電梯住宅等。

1. 抽籤結果何時公布？

• 抽籤結果通常在活動結束後的一周內公布。

1. 是否需要支付額外費用？

• 購買平價屋無需仲介費，但若需辦理貸款則需自行負擔相關費用。

台灣金聯透過其平價住宅專案，不僅為民眾提供了更多的居住選擇，也在不動產市場中扮演著重要角色。這樣的專案不僅能夠幫助消費者實現購屋夢想，也有助於促進整體經濟發展。