根據近年來的報導和研究,以下是台北市一些最受歡迎和熱門的明星國小:
1. 金華國小 (大安區)
- 每坪房價高達122.6萬元,是台北市最貴的學區宅[1][2][3]
- 大安區機能優勢加上名校效應,使房價居高不下[4]
2. 新生國小 (大安區)
- 每坪房價高達114.6萬元,是台北市第二高的學區宅[3][8]
- 因實施雙語課程而聞名,每年招生都額滿[5][8]
3. 敦化國小 (大安區)
- 每坪房價約100萬元,也是台北市最熱門的明星學校之一[2][6]
- 大安區共有4所國小進榜前10名高價學區[8]
4. 中正國小
- 名氣和學風在台北市排名前列,周邊房價高得驚人[2]
5. 芝山國小
- 台北市第一間將日照中心納入校園的小學[5][6]
- 受少子化影響,學生數減少一半,校園空間利用率高[5][6]
6. 長安國小
- 施行雙語實驗課程,部分課程採全英語授課[5][6]
- 周邊房價約73.7萬元,相較其他學區較為親民[6]
7. 東門國小 (中正區)
- 每坪房價高達114.9萬元,是台北市第三高的學區宅[3]
8. 忠義國小
- 全台首例結合捷運局與社會局的共構大樓[5][6]
- 將轉型為蒙特梭利實驗教育學校[6]
9. 市大附小 (中正區)
- 每坪房價高達107.3萬元[3]
10. 關渡國小 (北投區)
- 每坪房價約54.2萬元,是北投區最親民的明星學校[3][4]
- 鄰近捷運站,步行可達商圈,機能便捷[4]
總的來說,大安區的明星國小因地段優越和名校效應,周邊房價最高,而北投區的明星國小相對親民,CP值較高。不過專家提醒,購屋前務必確認學區範圍,以免買錯學區宅。
相關問答
Q1: 台北市有多少所額滿國小?
A1: 台北市113學年度共有36所額滿公立國小[1][4]。
Q2: 為什麼明星學區的房價反而更高,明明少子化?
A4: 主要有以下4個原因:
- 現代父母生育率低,但願意為孩子教育投入更多
- 新課綱強調素養導向,家長偏好名校
- 校園安全成為熱議話題
- 雙語課程吸引家長[3]
Q3: 購買學區宅有什麼需要注意的?
A3: 專家建議:
- 鄰近學校不等於該屋就在該學區
- 購屋前務必確認學區範圍和設籍時間
- 學區不只看距離,還要看學校發展、容量、安全和班級人數[2][6]
